威海建丰建设集团有限公司管理人关于变卖古寨东路-338号-712号房屋的公告

 威海建丰建设集团有限公司管理人将于2021年11月17日10时起（竞价周期与延时除外）在山东荣威律师事务所官网上进行公开变卖活动（管理人主页网址：http://www.rongweilawyer.cn/），现公告如下： 

一、变卖标的： 

1.古寨东路-338号-712号（不动产证号：鲁（2020）威海市不动产权第0042984号），房屋建筑面积：47.91平方米，共用宗地面积：4105.30平方米，评估单价为9260元/㎡，评估总价443,650.00元，用途住宅。 

上述房产和附属设施管理人不承担瑕疵情况，交付时以现状为准，竞买人自行承担后果。 

变卖价格为260,942.4元。 

二、咨询、展示看样的时间与方式：买受人自行在变卖公告期间在威海青岛中路82号通诚大厦801山东荣威律师事务所对上述标的相关信息进行咨询及看样工作，咨询看样电话：13206311928（郭律师）。 

咨询时间：上午9：30-11:00 下午2:00-4:00。 

三、变卖方式： 

1、本次变卖方式采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会迟延。 

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。买受人不得以管理人交付的标的物名称、质量、数量以及其他方面存在问题或瑕疵等为由，拒绝接受标的物。否则，视为逾期提货。标的物毁损灭失的风险由买受人承担。 

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。 

六、管理人将配合买受人办理不动产过户手续，可能产生的变更登记等费用由买受人承担。 

七、对上述标的权属有异议者，请于2021年11月20日前与管理人联系。 

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 

九、本标的物优先购买权人相关说明：无 

十、变卖方式采取先到先得的方式，可以通过银行付款或者现金支付，详细请咨询管理人： 

1、银行付款方式： 

管理人指定的收款账户信息如下： 

收款人户名：威海建丰建设集团有限公司管理人 

收款人账号：817820201421002242 

开户行：威海市商业银行城里支行 

2、竞买未成交的，竞买人缴纳的预缴款由管理人3日内无息返还。 

十一、竞买人成功竞得标的物后3个工作日内至管理人办公地址与管理人签订变卖协议。 

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的变卖须知。 

举报监督电话：0631-7562811。 

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。 

管理人咨询电话：13206311928、0631-5289845（郭律师） 

                           威海建丰建设集团有限公司管理人 

二〇二一年十一月十七日 

附：